Estimation théorique
d Rue de la République,69220 Belleville en Beaujolais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue de la République,69220-Belleville en Beaujolais indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-02 | 1 | RUE DE BALMONT | 4 | 112 | 145 | 213925€ | 1910€ |
2021-12-16 | 10 | RUE VOIE ROYALE | 5 | 130 | 650 | 325000€ | 2500€ |
2021-01-04 | 4 | IMP DES JARDINS ARDIERES | 5 | 201 | 1596 | 330000€ | 1642€ |
2020-11-04 | 9003 | RUE JEAN CARRON | 5 | 101 | 845 | 320000€ | 3168€ |
2021-04-16 | 10 | RUE BURDIAT | 1 | 57 | 54 | 138000€ | 2421€ |
2020-02-19 | 12 | RUE BURDIAT | 3 | 54 | 36 | 100000€ | 1852€ |
2022-04-13 | 13 | CHE DE BALMONT | 4 | 70 | 628 | 295500€ | 4221€ |
2021-07-22 | 13 | RUE BALLOFFET DURY | 6 | 180 | 650 | 519000€ | 2883€ |
2021-09-23 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 710 | 180000€ | 1915€ |
2020-01-24 | 14 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 117 | 971 | 251000€ | 2145€ |
2021-02-17 | 98 | IMP DES GARENNES | 4 | 104 | 423 | 274050€ | 2635€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DU MOULIN | 2 | 74 | 61 | 128325€ | 1734€ |
2023-04-03 | 0 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 63000€ | 808€ |
2022-05-24 | 1 | RUE MARTINIERE | 5 | 91 | 61 | 195800€ | 2152€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 885 | 268000€ | 2792€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DU BEAUJOLAIS BELLEVILLE | 4 | 123 | 177 | 310000€ | 2520€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 127 | 889 | 424000€ | 3339€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 137 | 211 | 340495€ | 2485€ |
2021-03-03 | 9 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 118 | 313 | 260000€ | 2203€ |
2023-06-05 | 15 | RUE D AIGUERANDE | 4 | 76 | 780 | 297500€ | 3914€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 305 | 230000€ | 2500€ |
2020-08-26 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 81 | 66 | 160600€ | 1983€ |
2022-03-16 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 81 | 66 | 220665€ | 2724€ |
2022-11-10 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 70 | 108 | 198000€ | 2829€ |
2022-04-25 | 27 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 110 | 189000€ | 1890€ |
2020-12-11 | 19 | RUE PAULIN BUSSIERES | 4 | 82 | 0 | 196000€ | 2390€ |
2022-03-09 | 397 | BD JOSEPH ROSSELLI | 3 | 125 | 350 | 272000€ | 2176€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DU BOIS FLEURI | 3 | 70 | 405 | 220000€ | 3143€ |
2023-03-09 | 41 | RUE DE LA POSTE | 3 | 75 | 77 | 232500€ | 3100€ |
2020-06-02 | 41 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 77 | 99000€ | 1138€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU FOUR | 4 | 60 | 0 | 77100€ | 1285€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DU FOUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2019-12-19 | 47 | RUE DE LA POSTE | 2 | 72 | 34 | 118782€ | 1650€ |
2023-02-01 | 39 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 90 | 344 | 300000€ | 3333€ |
2022-08-12 | 53 | RUE DE LA POSTE | 4 | 128 | 164 | 338370€ | 2644€ |
2021-09-06 | 43 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 62 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 173 | 1015 | 251000€ | 1451€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 173 | 1015 | 380850€ | 2201€ |
2020-07-21 | 23 | RUE DU BOIS FLEURI | 3 | 70 | 408 | 230600€ | 3294€ |
2022-08-04 | 384 | RUE JEAN CARRON | 6 | 129 | 0 | 230000€ | 1783€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DE LA POSTE | 5 | 200 | 132 | 332500€ | 1663€ |
2021-07-16 | 99 | IMP DU REG | 4 | 85 | 700 | 308000€ | 3624€ |
2020-04-30 | 209 | RUE DES VILLARDS | 3 | 64 | 771 | 180000€ | 2813€ |
2020-11-30 | 19 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 155 | 235 | 338600€ | 2185€ |
2023-01-04 | 23 | RUE D AIGUERANDE | 4 | 67 | 848 | 269000€ | 4015€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU CAIRE | 4 | 88 | 314 | 315900€ | 3590€ |
2022-12-14 | 480 | RUE JEAN CARRON | 4 | 97 | 1270 | 430000€ | 4433€ |
2022-06-17 | 78 | RUE DE LA POSTE | 6 | 150 | 182 | 455000€ | 3033€ |
2021-06-15 | 76 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 220 | 255000€ | 3188€ |
2021-10-15 | 177 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 119 | 214850€ | 2686€ |
2022-06-22 | 36 | RUE D AIGUERANDE | 4 | 69 | 610 | 247000€ | 3580€ |
2020-02-19 | 70 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 183 | 202000€ | 1906€ |
2021-03-05 | 8 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 102 | 800 | 296500€ | 2907€ |
2022-08-25 | 25 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 90 | 223 | 268050€ | 2978€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DU CAIRE | 4 | 85 | 329 | 291850€ | 3434€ |
2021-03-04 | 22 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 90 | 316 | 109662€ | 1218€ |
2021-01-13 | 60 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 532 | 212000€ | 3029€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DOC DUPLANT | 3 | 43 | 0 | 84000€ | 1953€ |
2020-09-30 | 169 | RUE PIERRE MONTET | 4 | 94 | 451 | 278000€ | 2957€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 38 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DOC DUPLANT | 3 | 53 | 110 | 224820€ | 4242€ |
2020-05-20 | 3 | AV MARIUS MATHON | 4 | 65 | 462 | 209790€ | 3228€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU BOIS FLEURI | 4 | 87 | 212 | 210000€ | 2414€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DU CANON BRAQUE | 3 | 90 | 155 | 255000€ | 2833€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DU CANON BRAQUE | 4 | 98 | 338 | 232900€ | 2377€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE PEILLON | 6 | 130 | 986 | 355000€ | 2731€ |
2021-05-12 | 7 | AV MARIUS MATHON | 4 | 65 | 660 | 250000€ | 3846€ |
2022-02-21 | 72 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 111 | 600 | 436666€ | 3934€ |
2022-02-23 | 187 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 156 | 275600€ | 2756€ |
2021-06-23 | 30 | RUE DU BOIS FLEURI | 4 | 83 | 222 | 218000€ | 2627€ |
2021-08-06 | 52 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 111 | 600 | 314000€ | 2829€ |
2021-07-13 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 180 | 343 | 313850€ | 1744€ |
2019-11-13 | 14 | AV DE VERDUN | 7 | 140 | 818 | 215000€ | 1536€ |
2019-12-24 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 53 | 183650€ | 1837€ |
2022-11-19 | 12 | AV MARIUS MATHON | 5 | 94 | 959 | 377700€ | 4018€ |
2019-12-27 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 84 | 908 | 140000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 38 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 79 | 162 | 218000€ | 2759€ |
2021-08-03 | 38 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 79 | 162 | 225000€ | 2848€ |
2020-02-25 | 422 | RUE DES VILLARDS | 5 | 104 | 400 | 233700€ | 2247€ |
2022-10-27 | 422 | RUE DES VILLARDS | 5 | 104 | 400 | 321400€ | 3090€ |
2020-05-19 | 38 | BD JOSEPH ROSSELLI | 4 | 79 | 260 | 210980€ | 2671€ |
2020-09-14 | 17 | AV MARIUS MATHON | 6 | 90 | 784 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-13 | 17 | AV MARIUS MATHON | 6 | 90 | 784 | 286000€ | 3178€ |
2019-10-07 | 127 | RUE DU NIL | 5 | 97 | 737 | 264000€ | 2722€ |
2020-10-08 | 119 | RUE DU NIL | 4 | 93 | 651 | 208000€ | 2237€ |
2022-04-28 | 9 | IMP DES TONNELIERS | 4 | 91 | 197 | 261250€ | 2871€ |
2022-01-28 | 31 | RUE DE PEILLON | 5 | 86 | 689 | 245000€ | 2849€ |
2021-05-10 | 321 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 104 | 607 | 290000€ | 2788€ |
2021-07-30 | 422 | RUE DES VILLARDS | 4 | 89 | 516 | 251000€ | 2820€ |
2021-02-26 | 5 | IMP DES MEHARIS | 5 | 104 | 625 | 340140€ | 3271€ |
2020-07-21 | 24 | AV DE VERDUN | 8 | 149 | 800 | 255664€ | 1716€ |
2022-10-25 | 149 | RUE DU NIL | 6 | 150 | 708 | 330000€ | 2200€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DES MEHARIS | 5 | 106 | 650 | 312750€ | 2950€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES GRISEMOTTES | 4 | 88 | 315 | 205000€ | 2330€ |
2019-10-29 | 292 | AV DES EXPLORATEURS | 4 | 105 | 515 | 231000€ | 2200€ |
2021-07-01 | 357 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 93 | 615 | 284000€ | 3054€ |
2022-10-25 | 6 | IMP DES MEHARIS | 4 | 79 | 498 | 315000€ | 3987€ |
2023-02-21 | 1802 | RTE DE BELLEVILLE | 6 | 103 | 0 | 198875€ | 1931€ |
2020-03-13 | 50 | AV DE L'EUROPE | 5 | 162 | 279 | 238000€ | 1469€ |
2021-07-27 | 5 | CHE DES SABLONS | 4 | 98 | 343 | 230000€ | 2347€ |
2021-09-20 | 92 | AV DE L'EUROPE | 3 | 96 | 235 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 6 | 240 | 688 | 306200€ | 1276€ |
2022-06-17 | 255 | RUE DU NIL | 4 | 92 | 664 | 340000€ | 3696€ |
2021-01-25 | 80 | IMP DES CASTORS | 5 | 82 | 830 | 235000€ | 2866€ |
2022-10-12 | 9017 | LOT LES PLATANES | 5 | 130 | 983 | 101242€ | 779€ |
2021-11-30 | 9017 | LOT LES PLATANES | 5 | 130 | 983 | 374970€ | 2884€ |
2019-12-05 | 616 | RUE DES VILLARDS | 3 | 84 | 375 | 115000€ | 1369€ |
2021-10-25 | 26 | RUE DES GRISEMOTTES | 6 | 122 | 592 | 295000€ | 2418€ |
2020-02-25 | 39 | AV MARIUS MATHON | 5 | 75 | 946 | 200000€ | 2667€ |
2021-04-12 | 421 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 105 | 608 | 260000€ | 2476€ |
2020-05-18 | 49 | AV MARIUS MATHON | 5 | 104 | 588 | 235000€ | 2260€ |
2021-02-12 | 1686 | RTE DE BELLEVILLE | 3 | 56 | 566 | 269000€ | 4804€ |
2020-05-21 | 17 | RUE DES GRISEMOTTES | 5 | 88 | 982 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-14 | 668 | RUE DES VILLARDS | 4 | 138 | 730 | 315000€ | 2283€ |
2019-10-24 | 48 | AV MARIUS MATHON | 4 | 67 | 536 | 175000€ | 2612€ |
2019-10-16 | 705 | RUE JEAN CARRON | 4 | 100 | 961 | 185000€ | 1850€ |
2020-03-16 | 57 | AV MARIUS MATHON | 4 | 62 | 539 | 159300€ | 2569€ |
2019-12-12 | 503 | AV DES EXPLORATEURS | 5 | 121 | 833 | 266150€ | 2200€ |
2021-08-02 | 55 | AV MARIUS MATHON | 5 | 75 | 937 | 234000€ | 3120€ |
2022-05-30 | 714 | RUE DES VILLARDS | 4 | 110 | 780 | 407600€ | 3705€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 108 | 0 | 80000€ | 741€ |
2022-11-10 | 73 | IMP DES MARAICHERS | 1 | 80 | 375 | 224500€ | 2806€ |
2020-03-10 | 58 | RUE YVES COPPENS | 5 | 99 | 863 | 264140€ | 2668€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA GRAPPE | 5 | 89 | 673 | 213000€ | 2393€ |
2020-05-15 | 291 | AV DE L'EUROPE | 5 | 115 | 545 | 272180€ | 2367€ |
2022-02-18 | 29 | RUE DE LA GRAPPE | 6 | 140 | 822 | 400000€ | 2857€ |
2019-10-18 | 85 | RUE YVES COPPENS | 3 | 93 | 585 | 259550€ | 2791€ |
2021-05-26 | 85 | RUE YVES COPPENS | 3 | 93 | 585 | 311850€ | 3353€ |
2021-07-22 | 825 | AV DES EXPLORATEURS | 4 | 90 | 465 | 291100€ | 3234€ |
2023-06-14 | 155 | RUE DE L'AUMONERIE | 4 | 94 | 847 | 290000€ | 3085€ |
2020-06-11 | 19 | RUE MAL FOCH | 4 | 80 | 0 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-17 | 6 | IMP DES POIRIERS | 5 | 138 | 1072 | 389400€ | 2822€ |
2021-07-01 | 875 | AV DES EXPLORATEURS | 5 | 117 | 600 | 292420€ | 2499€ |
2022-12-23 | 66 | RUE YVES COPPENS | 4 | 130 | 429 | 325000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 11 | RUE MULLER | 4 | 84 | 945 | 269500€ | 3208€ |
2021-04-02 | 1 | IMP DES POIRIERS | 5 | 140 | 845 | 318000€ | 2271€ |
2020-01-29 | 70 | IMP DE LA COMMANDERIE | 5 | 135 | 285 | 227200€ | 1683€ |
2022-06-10 | 70 | IMP DE LA COMMANDERIE | 5 | 135 | 285 | 320000€ | 2370€ |
2023-05-22 | 163 | RUE DES GRANDES TERRES | 5 | 181 | 1016 | 215000€ | 1188€ |
2021-08-05 | 800 | AV DES EXPLORATEURS | 5 | 108 | 273 | 315000€ | 2917€ |
2021-07-13 | 786 | AV DES EXPLORATEURS | 4 | 94 | 287 | 308610€ | 3283€ |
2021-07-29 | 164 | RTE DE PIZAY | 4 | 103 | 664 | 294000€ | 2854€ |
2021-08-25 | 191 | RUE YVES COPPENS | 4 | 105 | 473 | 288550€ | 2748€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 125 | 2098 | 510000€ | 4080€ |
2020-11-26 | 32 | RUE DE LA GRAPPE | 4 | 93 | 906 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-16 | 207 | RUE YVES COPPENS | 4 | 93 | 462 | 245000€ | 2634€ |
2020-10-27 | 666 | AV DES EXPLORATEURS | 4 | 90 | 524 | 285150€ | 3168€ |
2019-12-02 | 225 | RUE YVES COPPENS | 4 | 79 | 452 | 238900€ | 3024€ |
2020-11-17 | 3 | IMP GIZEH | 5 | 120 | 304 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-02 | 11 | IMP DES POIRIERS | 5 | 137 | 851 | 315000€ | 2299€ |